Доклад ИС района Старое Крюково на заседании Совета депутатов муниципального округа Старое Крюково «О работе ИС района Старое Крюково в 2021 г.

15 марта 2022
Отчеты
Заседание Совета депутатов
Район Старое Крюково
Ссылки:
Файлы:

Здравствуйте уважаемые Юрий Константинович, товарищи депутаты, участники заседания!

В своем докладе я освещу работу инженерной службы по двум основным направлениям, это эксплуатация многоквартирных домов и благоустройство и санитарное содержание дворовых территорий.

В управлении инженерной службы района Старое Крюково находится 62 многоквартирных дома, в которых 264 подъезда, почти 12 тыс. квартир, 372 лифта.

Большое количество домов в районе построено в 70-е годы. В связи с этим возникают определенные трудности при их эксплуатации. Изношенное общедомовое имущество, инженерные сети, которые требуют модернизации.

Кроме того, жилой фонд, которому уже с момента строительства исполнилось больше 40 лет, требует значительных вложений.

Главная задача инженерной службы заключается в обеспечении работоспособности всех инженерных систем, а для жителей обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания.

Эти задачи выполняют 3-и мастерских участка. Это по участку в микрорайоне и участок по приведению в порядок подъездов. Мастерские участки возглавляют опытнейшие в сфере ЖКХ сотрудники, отработавшие в этой сфере не один десяток лет, и знающие свое дело как никто другой.

С февраля, традиционно, мы готовим жилой фонд к весенне-летней эксплуатации и проводим комплекс мероприятий по подготовке МКД к самому сложному зимнему периоду.

К зимней эксплуатации все дома были подготовлены в срок,

Некоторые виды и объемы работ вы видите на слайде.

По обращениям жителей о функционировании системы вентиляции в квартирах ввиду отсутствия возможности выполнения работ собственными силами была привлечена подрядная организация и по результатам работы вентиляционная тяга в жилых помещениях была восстановлена.

Подготовка систем ГВС, ХВС и ЦО в жилых домах проверена и принята комиссией с участием представителей ПАО «МОЭК».

Все это позволило успешно решать вопросы отопления, обеспечения холодной и горячей водой, электроэнергией, водоотведения.

В соответствии с программой по приведению в порядок подъездов, в 2021 году, проведены работы по ремонту 56 подъездов в 13

корпусах района Старое Крюково.

Основные  виды работ в подъездах и адреса вы видите на слайде.

Работы выполнены в соответствии с утвержденным графиком, собственными силами (1 бригада 18 человек) участка № 3.

Работы были приняты депутатами Совета депутатов муниципального округа Старое Крюково и МЖИ.

В рамках реализации программы социального развития района Старое Крюковов 2021 году были выполнены работы по:

— замене стояков горячего водоснабжения во 2 подъезде корпуса 915 – работы выполнены силами сотрудников мастерских участков инженерной службы района Старое Крюково;

— замене окон в местах общего пользования в корпуса 802 – работы выполнены подрядной организацией;

замене дверей 1 и 2 контура входных групп с новыми доводчиками в 5 (с 6 по 10) подъездах корпуса 815.

В управлении инженерной службы района Старое Крюково находятся многоквартирные дома со скатной крышей – корп. 925, 926, 927. Также имеются дома где жителями самостоятельно устроены непроектные козырьки над балконами.

Очистка кровель от снега и наледи относится к разряду особо опасных работ, выполняемых на высоте, требует соблюдения правил техники безопасности.

В целях недопущения образования свесов для очистки скатных кровель и козырьков выступающих элементов фасада сформированы бригады в 8 и 9 микрорайонах, аттестованных к работе на высоте. В состав бригады включены кровельщики и альпинист.

 Бригады оснащены всем необходимым инвентарем и оборудованием. Перечень вы видите на слайде.

В корпусе 934 построенного по программе РЕНОВАЦИЯ жилищного фонда в городе Москве реализуется пилотный проект «УМНЫЙ ДОМ»

Пилотирование позволит определить уровень повышения качества жителей МКД; оптимизации взаимодействия с управляющими компаниями и обслуживающими организациями; определить наличие и размер экономии ресурсов.                 

Кроме того, в рамках пилотного проекта будут протестированы возможные плюсы для города:

— сокращение издержек на эксплуатацию зданий;

— предотвращение аварийных ситуаций и сокращение времени реагирования на чрезвычайные ситуации.

Возможность Сервисов, в соответствии с перечнем требований к Иинтернет технологиям и инфраструктуре строящихся зданий и придомовых территорий по «Смарт-стандарту» вы видите на сладе.

В рамках реализации проекта «Умный дом проведена большая работа с жителями.

Один из показателей эффективной работы управляющей организации – собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В рамках информационной кампании взыскания задолженности силами сотрудников инженерной службы еженедельно в местах общего пользования на 1 этажах подъездов размещалась актуальная информация о имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги собственников жилых помещений.

Так кже размещались в почтовые ящики уведомления о необходимости оплаты задолженности с указанием размера долга, еженедельно производился поквартирный обход с целью вручения уведомления.

При обращении жителя в ИС района собственником жилого помещения, имеющего задолженность за ЖКУ сотрудниками ИС:

— проводится беседа;

— из системы АКВИЛА распечатывается долговая квитанция; — рассматривается информация о сроках (наличии/отсутствии) поверки ИПУ.

Планы на 2022 год

В соответствии с программой по приведению в порядок подъездов многоквартирных жилых домов в 2022 году планируется выполнить работы по ремонту в 43 подъездах в корпусах: К работам приступили с 10 января 2022 года.

В рамках реализации программы социального развития района Старое Крюково в 2022 году планируется проведение работ по:

— замене стояков горячего водоснабжения в 1 подъезде корпуса 915.

— замене входных дверей корпуса 848.

Работа по санитарному содержанию и благоустройству дворовых территорий

Площадь района Старое Крюково составляет 380 гектар. На обслуживании находится 61 дворовая территория, с расположенными на них детскими, спортивными площадками и зонами отдыха. Внешний облик района в целом определяют санитарное состояние и благоустройство дворовых территорий, пешеходных дорожек, зеленых насаждений.

Эта работа осуществляется нами по 2-м направлениям:

— поддержание санитарного состояния территории района;

— проведение благоустроительных работ.

Работа по содержанию территории привязана к временам года.

Виды и объемы работ исполненные в весенний период нашими сотрудниками в рамках месячника благоустройства вы видите на слайде.

На территории района расположены 24 цветника. Весной были выполнены работы по высадке однолетних растений в количестве 19,1 тыс. шт, таких пород как петунья, тагетис, цинерария и другие. В течении всего сезона нашими сотрудниками проводились уходные мероприятия, а именно полив, прополка, рыхление.

В рамках содержания зеленых насаждений за прошлый год выполнены работы по покосу газонов, формовочной и санитарной обрезке кустарников и деревьев.

Для выполнения указанных видов работ на балансе ГБУ «Жилищник» имеется весь необходимый инструмент, инвентарь и средства малой механизации.

Круглый год проводится мониторинг состояния зеленых насаждений, при выявлении сухостойных или аварийных деревьев оформляются порубочные билеты и выполняются работы по их вырубке.

 Высадка новых зеленых насаждений ежегодно проводилась в рамках акции «Миллион деревьев». Однако с осени 2020 года в связи посадок в рамках акции «Миллион деревьев» не проводилось.

На слайде представлены данные виды работ с количественными показателями.

В течении всего года ИС района проводился мониторинг состояния асфальтобетонного покрытия дорожно-тропиночной сети и проездов. При выявлении локальных разрушений покрытия своевременно были выполнены работы по их ремонту. Площадь отремонтированного асфальта и количество использованной асфальтобетонной смеси приведены на слайде.

В рамках проведения работ на дворовых территориях входит содержание и вывоз мусора на контейнерно-бункерных площадках. На слайде приведена информация по количеству контейнерно-бункерных площадок и количеству контейнеров для сбора смешанных отходов и вторсырья.

Так же хотелось бы отметить, что за 2021 год проведены работы:

— по реконструкции контейнерной площадки по адресу к. 924

— по реконструкции контейнерно-бункерных площадок по адресам: корп. 801, 909.

— по ремонту существующих контейнерных площадок в количестве 8 штук.

В весенне-летний период прошлого года в рамках мероприятий по благоустройству, за счет средств стимулирования управ районов, были выполнены работы на двух дворовых территориях на общую сумму 20,87 млн. руб., а также в рамках программы «Мой район» благоустроен двор корп. 830 на сумму 6,0 млн. руб.

На слайде приведены адреса и основные виды работ.

Контроль за ходом производства и приемка выполненных работ по району Старое Крюково в 2021 году осуществлялись Административно-технической инспекцией города Москвы и депутатами Совета депутатов муниципального округа Старое Крюково.

Так же были выполнены работы по ремонту асфальтобетонного покрытия на дворовых территориях большими картами общей площадью 32, тыс. кв.м. что составляет 14,3% от общей площади асфальтобетонного покрытия дворовых территорий района Старое Крюково.

В осенний период проводились работы по сбору листвы и мусора, на цветиках высажены луковичные растения на площади 94 кв.м. в количестве 10,4 тыс. шт.

К зимнему сезону мы начали готовиться заблаговременно. Дополнительно были закуплены средства малой механизации, необходимый инвентарь. К декабрю укомплектован штат дворников инженерной службы в составе 79 человек.

В зимний период основной вид работ — это зачистка дворовых территорий от снега с использованием ручного труда, средств малой механизации и уборочной техники. В зимний период нами было вывезено на снегоплавильные пункты более  13 тысяч м3 снега.

На балансе ГБУ находится 3 катка, один из которых, у корп. 901, с искусственным льдом. В зимний период 2021 – 2022 годов каток с искусственным льдом был подготовлен к открытию 23 ноября, но открыт для посетителей 15 декабря 2021года, в связи с выполнением работ по подключению к теплосети к строящимся жилым домам в рамках программы по реновации. Режим работы катка ежедневно с 9.00 до 23.00 часов.

На объектах зимнего отдыха в ежедневном режиме проходят работы по очистке катков, заливке и поддержании его в надлежащем состоянии. При необходимости проводятся работы по выравниванию и полировке льда.

В 2021 году согласно Распоряжению Департамента городского имущества города Москвы №38839 от 06 сентября от ГБУ «Автомобильные дороги ЗелАО» в ГБУ «Жилищник ЗелАО» ИС району Старое Крюково переданы в оперативное управление следующие территории:

— проезд к поликлинике корп. 911

— дорога через 9 мкр.

Площади представлены на слайде.

Основные задачи, которые нам предстоит решать в текущем году в плане благоустройства показаны на слайде. Работы были спланированы с учетом обращений жителей района и рекомендаций ОАТИ. Адресный перечень представлен на слайде.

Так же за счет средств экономии от торгов по программе стимулирования управ за 2021 год на территории района запланированы работы по благоустройству. Адреса и виды работ представлены на слайде.

В текущем году нас ожидает серьезная, интенсивная и разнообразная работа, обусловленная большими объемами запланированных работ.   Главной задачей которых является улучшение условий проживания граждан и создание комфортной городской среды.

 Руководящим составом инженерной службы района   будут приложены все усилия для обеспечения должного контроля качества выполняемых работ и их своевременной сдачи.

Спасибо за внимание!

Задать вопрос
* - обязательные поля
Поиск по сайту
Оставить заявку
* - обязательные поля
Заказать консультацию
* - обязательные поля
Задать вопрос
* - обязательные поля