Информация по счетам за отопление

Уважаемые жители!

В последнее время мы получаем большое количество обращений по вопросу увеличения начислений (количества тепловой энергии, Гкал) в Единых платежных документах, по статье «центральное отопление». В основном, данные вопросы задают жители многоквартирных жилых домов, теплоснабжение которых осуществляется по открытой схеме без дополнительного преобразования тепловой энергии на тепловых пунктах.

Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течении календарного года (1/12) определен постановлением Правительства Москвы № 629-ПП от 29.09.2016г. Это означает, что к расчету принимается суммарное количество тепловой энергии за предыдущий календарный год, поделенное на двенадцать месяцев. Данное количество тепловой энергии начисляется в течение всего текущего года, пропорционально жилой площади квартиры.

Количество тепловой энергии определяется по показаниям прибора общего учета тепловой энергии для нужд центрального отопления и горячего водоснабжения.

Начисления по ст. «центральное отопление» жителям в период 2016-2019 г.г. осуществлялись на основании расчетных данных, предоставляемых ТСК «Мосэнерго». В результате некорректного распределения тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения, начисления жителям за горячую воду и отопление не соответствовали фактическому количеству тепловой энергии, израсходованному жилым домом.

Для приведения в соответствии с действующим законодательством и тарифами на жилищно — коммунальные услуги для населения, объемы тепловой энергии к начислению в 2020 году, рассчитаны в соответствии с ПП РФ № 354 от 06.05.2011г. Начисления за водопотребление и отопление производятся на основании постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. п.42(1) абзац 2.

«VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги»

42(1). При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

При открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения),  в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления  и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев второго и третьего настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды…» В случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев второго и третьего настоящего пункта.»

При этом, объем тепловой энергии, поставленный для нужд горячего водоснабжения, определяется с учетом количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 м3 холодной воды в размере 0,066 Гкал/м3, принятого к расчету Департаментом экономической политики развития города Москвы при установлении тарифа на горячую воду для потребителей, расположенных на территории Зеленоградского АО г.Москвы (основание: Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.12.2018г.№ 310-ТР «О корректировке на 2019 год установленных долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы», от 17.12.2018г. № 311-ТР «О корректировке на 2019 год установленных долгосрочных тарифов на теплоноситель, поставляемый потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы», от 17.12.2018г. №313-ТР «О корректировке на 2019 год установленных долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую потребителям обществом с ограниченной  ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы с использованием открытой системы тепловодоснабжения (горячего водоснабжения)». От 18.12.2019г. № 383-ТР «Об установлении тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы на 2020-2024г.г.», от 18.12.2019г. № 381-ТР «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы на 2020-2024г.г.»

На практике это означает, что сначала рассчитывается количество тепловой энергии, израсходованной на подогрев теплоносителя (горячей воды). Для этого весь объем горячей воды, потребленной в многоквартирном жилом доме, умножается на 0,066 Гкал (в соответствии с тарифом на горячую воду, применяемым к расчету с населением в г.Москва). Из общего количества тепловой энергии , по данным снятым с ОДПУ, потраченной на отопление и подогрев ГВ вычитается полученное количество тепловой энергии для ГВ и остаток относится на тепловую энергию для нужд центрального отопления.

Изменение тарифов по ст. «центральное отопление» в Едином платежном документе многоквартирных жилых домов , теплоснабжение в которых осуществляется по открытой зависимой схеме (без дополнительного преобразования тепловой энергии на тепловых пунктах), выполнено ГБУ МФЦ города Москвы в период декабрь 2018г.

Дополнительно информирую Вас, что ГБУ «Жилищник района Крюково» не является получателем денежных средств жителей, перечисленных в качестве оплаты за поставленные ресурсы (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение).

Начальник управления по мониторинго-аналитической работе

В. Е. Виноградов