О работе подразделений управления благоустройства в 2017г. и предстоящих задачах в 2018г.

Основными функциями отдела благоустройства является санитарное содержание, текущий ремонт и благоустройство всей дворовой инфраструктуры района Крюково в надлежащем состоянии. В 2017 г. титульный список ГБУ составил 138 дворовых территорий общей площадью более 2,41 млн. кв. м, в том числе 13 ранее бесхозяйных объектов. Обслуживаемая территория по сравнению с 2016г. увеличилась на 420,0 тыс. кв. м (22%). Уборочная площадь составляет чуть более 2 млн. кв.м.

По данным АСУ ОДС «Учет дворовых территорий» на балансе Жилищника находятся 130 детских площадок и 87 спортивных площадок.

На территории района Крюково находятся 109 контейнерных и 67 бункерных площадок, 37 из которых совмещены. Вывоз ТБО осуществляется ежедневно по всем адресам мусоровывозящей компанией ООО «МСК-НТ». Так же ежедневно осуществляется вывоз крупногабаритного мусора по заявкам ответственных мастеров. Объем вывезенных отходов за 2017 год составил:

ТБО — 24 696 тонн;

КГМ — 12 410 тонн.

Также на обслуживании жилищника находятся 5 братских захоронений.

В рамках содержания захоронений выполняются работы по текущему ремонту и окраске ограждений, высадке летников и луковичных растений в цветниках, содержание монумента, уборка прилегающей территории.

В весенний период 2017г. в рамках месячника благоустройства были выполнены работы по прогребанию газонов, сбору вытаявшего мусора, обновлению дорожной разметки и стоянок пожарной спецтехники, ремонту и окраске МАФ, газонных, тротуарных ограждений, ремонту детских и спортивных площадок, восстановлению заезженных газонов.

С целью качественного и быстрого выполнения работ по ремонту дворовых территорий и элементов благоустройства, участки укомплектованы всем необходимым инструментом: бензиновые генераторы с функцией сварки, болгарки, шуруповерты, перфораторы, циркулярные пилы, многофункциональные наборы инструментов в кейсах, нарезчик швов, вибротрамбовочные плиты и другим ручным инструментом.

За период 2017г. в рамках текущего содержания объектов благоустройства был выполнен мелкий ремонт МАФ в количестве более 70 шт., отремонтировано более 230 п.м. ограждений спортивных площадок, отремонтировано более 4000 п.м. газонных ограждений, лавочек и садовых диванов более 150 шт., Выполнен ремонт 550 урн, из которых более 100 шт. были заменены на новые.

В летний период проводились работы по поддержанию территории в надлежащем санитарном состоянии, уборка, покос газонов, выявление и вырубка аварийных и сухостойных деревьев, санитарная обрезка деревьев и кустарников, содержание цветников.

С начала апреля ГБУ приступило к выполнению работ по благоустройству объектов образования и дворовых территорий в рамках СЭРР и стимулирования управы района.

В течение всего весенне-летнего периода полным ходом проводились работы по программным мероприятиям, в рамках которых были капитально отремонтированы 3 дворовые территории, которые были выбраны по итогам голосования на сайте «Активный гражданин».

На 17 дворовых территориях выполнены работы по благоустройству локального характера.

Все работы по благоустройству дворовых территорий и объектов образования ГБУ выполняло собственными силами без привлечения подрядных организаций, для чего дополнительно были приняты на работы специалисты в различных областях строительства и благоустройства.

В 2013 году управой района Крюково был разработан проект благоустройства парка по месту жительства от корпуса 1446 до корпуса 1471 («Живые камни», площадь объекта составила 3,69 Га.

Работы по обустройству парка проводились в несколько этапов. В 2017 году выполнены работы последнего этапа — реализация проекта завершена. Парк представляет собой прогулочные пешеходные зоны с размещением детских и спортивных площадок, велодорожек и комфортными зонами тихого отдыха для жителей района.

В рамках программы благоустройства 2017 года («Знаковые объекты») разработан и реализован проект первого этапа благоустройства зоны отдыха «Зеленый бор», расположенной в 23 мкрн. Площадь благоустройства составила 2,4 Га.

В рамках первого этапа выполнены работы по обустройству дорожно-тропиночной сети, детских площадок, площадки для выгула собак, роллердрома, хоккейной коробки, освещения.

Помимо работ по благоустройству дворовых территорий, ГБУ «Жилищник района Крюково» уже третий год подряд является заказчиком работ по благоустройству объектов образования. В 2017 году на территории района Крюково благоустроено 13 объектов.

Перечень работ довольно разнообразен, и главное хочется отметить, что на стадии планирования, персонально по каждому объекту, наименования и объемы работ учитывались исключительно из пожеланий представителей образовательных учреждений. Сдача объектов образования проходила комиссионно, при участии представителя Инспекции по контролю за благоустройством городских территорий, представителя управы района, депутата муниципального округа, представителей образовательного учреждения и ГБУ «Жилищник».

Основными критериями при приемке выполненных работ являлись: качество выполненных работ, количественные и объемные показатели.

В осенний период 2017г. проводились работы по сбору листвы и мусора.

На цветниках высажены луковичные растения.

Активно велась подготовка к зимнему периоду 2017-2018гг. в ходе которой дополнительно закуплены средства малой механизации и тележки дозаторы.

К ноябрю месяцу уже был набран штат дворников на зимний период в количестве 190 человек.

В течении 2017г. Жилищнику приходилось неоднократно проводить работы по уборке территорий, не внесенных в титул учреждения, в связи с этим совместно с управой района была проведена инвентаризация на предмет выявления бесхозяйных территорий, по всем выявленным территориям, совместно с представителями АТИ были составлены акты и внесены в АСУ ОДС «Учет дворовых территорий» на 2018г.

В зимний период ежедневно проводятся работы по зачистке от снега дворовых территорий с использованием средств малой механизации, с дальнейшим формированием снега в кучи и вывозу снеговых куч на снегоплавильный пункт, очистка детских и спортивных площадок до жесткого основания, обметание МАФ, обработка тротуаров, пешеходных дорожек, проездов противогололедным материалом с применением тележек-дозаторов.

На балансе ГБУ «Жилищник района Крюково» находится 4 катка, из них: 1 каток с искусственным льдом и 3 катка естественным льдом.

С ноября 2017 года начались и продолжаются работы по заливке катка с искусственным льдом у корпуса 2034.

В связи с погодными условиями работы по заливке катков с естественным льдом начались только в середине декабря, но из-за наступления устойчивой и продолжительной оттепели сохранить лед к сожалению не удалось и после Новогодних праздников работы начались с ноля и уже 15.01.2018г. катки посетили первые жители.

На объектах зимнего отдыха в ежедневном режиме проходят работы по очистке катков, наращивании льда и поддержания надлежащего состояния, в случае необходимости проводятся работы по выравниваю поверхности катков.

Так же в 2017г. на подведомственной территории ГБУ «Жилищник района Крюково» был выполнен ремонт асфальтобетонного покрытия общей площадью 9287 кв. м., на что было израсходовано 149 тонн литой и без малого 1000 тонн горячей асфальтобетонной смеси.

Отдельно хочется отметить отдел механизации ГБУ «Жилищник района Крюково». Работа управления механизации была организована в соответствии требований директив и распоряжений Департамента ЖКХиБ г.Москвы, указаний вышестоящих органов. При решении всех задач, возлагаемых на Жилищник р-на Крюково мы постоянно находились в рабочем взаимодействии с управой района и префектурой округа.

Техническое оснащение ГБУ достаточно разнообразно. К уже имеющейся техники в 2017г. дополнительно закуплены 1 газель и 1 мусоровоз. Парк техники насчитывает 51 ед. в числе которой трактора, мини погрузчики, экскаватор, самосвалы, ПУ вакуумные, мосоровозы, грузопассажирские газели, установка для работы с литым асфальтом «Вулкан», дорожный каток.

Вся техника оснащена системой ГЛОНАСС и располагается на арендованной базе в районе ЦИЭ. На 23 единицах техники установлены датчики уровня топлива (ДУТ).

База располагает площадкой для размещения техники, помещениями для персонала и медицинского работника, комнатами отдыха и приема пищи, санузлами, ремонтными боксами, а расположение на территории района Крюково позволяет оперативно выводить технику для уборки дворов.

В отдельные снежные периоды работы по уборке снега во дворах начинались в 05:30-06:00 утра и заканчивались в полночь. Отдел механизации и гараж в снегопад работает без выходных и праздничных дней.

Хочется отметить работу по ремонту асфальта в зимний период. Установка «Вулкан» всю зиму работает в усиленном режиме. Работы по ремонту асфальта выполняются не только в ГБУ «Жилищник района Крюково», но и оказывается помощь всем Жилищникам города.

В летний период эксплуатации техники, было израсходовано более 7500 м3 технической воды на поливомоечные работы, полив цветов.

Все работы в ГБУ Жилищник района Крюково выполняются без привлечения подрядных организаций.

Это говорит о том, что вся техника, находящаяся на балансе ГБУ выполняет свои функциональные задачи.

В 2017 году проведен аукцион по закупке запасных частей для техники. В течение всего года отдел механизации был обеспечен всеми необходимыми запчастями. При поломке техники машинисты и водители устраняют поломку самостоятельно, без привлечения технических средств других организаций.

В управлении имеется своя шиномонтажная установка, которая позволяет оперативно решать вопросы по ремонту и замене шин.

С 01.07.17 года в управлении механизации начато использование системы ЕТС, которая позволяет более оперативно выполнять работы по оформлению путевых листов, контролю выполнения ежедневных заданий.

Основной вопрос – это кадровый вопрос. Всем известно, что остро стоит проблема нехватки квалифицированных специалистов — механизаторов. Средний возраст механизатора далеко за 50, а кадровый резерв отсутствует. Использование трудовых резервов из регионов может в любой момент иссякнуть т.к. рыба ищет где глубже, а человек где лучше.

Не смотря на все возникающие проблемы сотрудники управления благоустройства и механизации стараются решить их в кратчайшие сроки.