Доклад директора Инженерной службы района Силино Орехова А.Н. на заседании Совета депутатов муниципального округа Силино «О проделанной работе в 2019 году» (25.03.2020 г.)

Район Силино – молодой район Зеленограда с домами улучшенной планировки. На территории обслуживания инженерной службы района Силино г. Москвы расположено 46 жилых домов, в которых 176 подъездов, квартир – 12892 и 394 лифтов. Общая площадь жилой застройки составляет 121,4 м².

Одной из приоритетных задач инженерной службы – обеспечение работоспособности всех технических систем, а также благоприятные и безопасные условия проживания населения. С этой целью готовятся задания по подготовке жилого фонда к весенне-летней эксплуатации, а также к зимнему периоду.

В феврале месяце началась активная подготовка к весенне-летней эксплуатации. Выполнен комплекс работ по контролю технического состояния работоспособности и исправности, наладке и регулировки инженерного оборудования, подготовке к сезонной эксплуатации жилого комплекса в целом, его элементов и систем, а также обеспечение санитарно-гигиенических требований к помещениям. Проводилась промывка фасадов МКД с применением моющих средств.

Для стабильного функционирования инженерного оборудования инженерного оборудования, установленного в домах, сотрудниками мастерских участков, проведены ремонтно-восстановительные работы на инженерном оборудовании, коммуникациях ГВС, ХВС, ЦО и канализации, проверке и замене измерительных приборов, запорной арматуры и трубопроводов различного диаметра и назначения. Проведены работы по заделке, уплотнению и утеплению дверных балконов на входе в подъезды, а также в подвальные и чердачные помещения.

Промыты и отпрессованы трубопроводы систем отопления всех МКД. Все дома были подготовлены к зимней эксплуатации в установленные сроки.

Выполнены работы по герметизации межпанельных швов, мест примыкания; ремонт ложных козырьков.

За отчетный период было отремонтировано силами учреждения 34 подъезда. Работы по данному направлению начинаются в январе и завершаются в сентябре. В 2020 году запланирован и уже проводится ремонт 35 подъездов в многоквартирных домах по адресам: корпус 1003, 1005, 1107, 1113, 1114, 1116, 1118, 1129, 1210, 1211, ул. Гоголя 11А, 11Б. Выполнение работ проводится сертифицированными материалами и квалифицированными специалистами.

В рамках реализации Программы по капитальному ремонту, на территории обслуживания произведена замена лифтов. Работа в данном направлении проходила под контролем специалистов Фонда капитального ремонта города Москвы, Жилищника, а также депутатов муниципального округа района Силино. Лифтовое оборудование установлено от двух производителей – Щербинский лифтостроительный завод и Карачаровский механический завод. Это абсолютно новые, выполненные на новой элементной базе лифты, комфортные, с антивандальным исполнением многих элементов в лифтовых кабинах.

Были организованы мероприятия по ремонту общедомового имущества, в том числе и по обращениям граждан. Ремонт загрузочных клапанов мусоропровода, ремонт входных групп, систем пожаротушения, дверных и оконных заполнений.

В соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390, организованы и проводятся мероприятия по расхламлению мест общего пользования. За отчетный период был вывезен 71 бункер.

Для очистки скатных кровель и козырьков подъездов, на территории обслуживания была сформировано 1 группа из 4-х человек, аттестованных к работе на высоте. Бригада оснащена необходимым инвентарем и оборудованием. Объем очистки кровли составил 3124 м².

Основные задачи по работе отдела МКД, показаны на слайде.

Инженерная служба района Силино обслуживает 49 дворов, на которых расположено 68 детских площадок и 33 спортивных площадки. Работа осуществляется по двум основным направлениям – поддержание санитарного состояния в зависимости от времени года и проведение работ по благоустройству в весенне-летний период.

Помимо дворовых территорий, ИС Силино обеспечивает санитарное состояние братских захоронений, расположенных на территории обслуживания. У нас их 3 – могила неизвестного красноармейца; Братская могила у корп. 1004, Танк Т-34.

В весенний период сотрудниками были проведены работы по прогребанию газонов, сбору мусора. Произведен ремонт и окрашивание малых архитектурных форм, газонных и тротуарных ограждений.

Осуществлена промывка дворовых территорий концентрирующим моющим средством «Торнадо».

Весной была организованы работы по высадке однолетних растений, таких пород как петунья, цинерария и другие. Высажено вышеуказанных культур на площади 541 м².

В отчетный период был проведен комплекс работ по благоустройству работ на дворовых территориях, а также на «Знаковых» объектах – благоустройство дворовых территорий, объектов образования; ремонт асфальтобетонного покрытия большими картами.

В весенне-летний период был проведен комплекс работ по благоустройству дворовых территорий, объектов образований, ремонт асфальтобетонного покрытия большими картами, а также благоустройство «знаковых» объектов.

В 2019 году были выполнены работы по благоустройству двух «знаковых объектов» – 1. «Парк 60-летия Победы» и корпус 1106. Виды и объем работ указаны на слайде.

Вторым знаковым объектом была лесопарковая зона у корпуса 1007, на слайде также отражены виды и объемы работ. Работы выполнялись согласно ранее разработанному проекту.

Благоустройство объектов образования – в 2019 году таких объектов было 5 – школы №№ 718, 852, 853, 1528, 1692.

В рамках благоустройства организованы работы по замене МАФ на детских и спортивных площадках, ремонт асфальтового покрытия проездов и пешеходных дорожек. Замена мастерфайбера, ограждений на спортивных площадках.

В осенний период проводились работы по сбору листвы и мусора. На цветниках были высажены луковичные растения на площади 324 м².

Подготовка к зимнему периоду была организована заблаговременно. Был набран персонал дворников. Произведена закупка инвентаря.

В зимний период на территории были организованы мероприятия согласно регламенту зимней уборки. Основной вид работ – зачистка дворовых территорий от снега с использованием ручного труда дворников, средств малой механизации и уборочной техники. За указанный период вывезено снега 14990 м³.

На территории инженерной службы района Силино находится 4 катка, 3 из них с естественным льдом, 1 (корпус 1131) с искусственным льдом. Работы по поддержанию катков осуществлялись ежедневно.

Для ремонта асфальтобетонного покрытия в зимний период используется литая асфальтобетонная связь. Так за указанный период использовано смеси – 68 тонн (544 м²).

Основные задачи по благоустройству показаны на слайде.

Уверен, что наше дальнейшее взаимодействие будет приносить хорошие, добрые результаты во благо района Силино и Зеленоградцев.