Доклад директора Инженерной службы района Савелки Орехова А.Н. на заседании Совета депутатов муниципального округа Силино «О проделанной работе в 2019 году» (25.03.2020 г.)
- Общие сведения
- Подготовка к весенне-летней эксплуатации
- Подготовка к зимней эксплуатации
- МПШ и Гидроизоляция
- Ремонт подъездов
- Капитальный ремонт лифтового оборудования
- Работы на общедомовом имуществе
- Организация и проведение мероприятий по ликвидации захламлений в местах общего пользования
- Очистка кровель от снега и наледи
- Задачи на 2020 год по работе МКД
- Общие сведения дворовым территориям
- Братские захоронения на территории Силино
- Работы выполняемые в весенний период
- Промывка дворовых территорий СИЛИНО концентрированным моющим средством «Торнадо»
- Содержание объектов озеленения в летний период
- Весной проводятся работы по благоустройству на дворовых территориях и объектах образования
- Благоустройство
- Благоустройство Знакового объекта «Парк 60-летия Победы», корпус 1106
- Благоустройство знакового объекта — Лесопарковая зона у корпуса 1007
- Благоустройство объектов образования ГБОУ Школа №718, №852, №853, №1528, №1692
- Осенний период
- Зимний период
- Зачистка дворов от снега с последующим вывозом на СПП
- Катки района СИЛИНО
- Ремонт а/б покрытия дворовых территорий
- Задачи, стоящие перед Отделом благоустройства на 2020 год
Уважаемая Анна Владимировна, товарищи депутаты и участники заседания!
Район Силино – молодой район Зеленограда с домами улучшенной планировки. На территории обслуживания инженерной службы района Силино г. Москвы расположено 46 жилых домов, в которых 176 подъездов, квартир – 12892 и 394 лифтов. Общая площадь жилой застройки составляет 121,4 м2.
Одной из приоритетных задач инженерной службы – обеспечение работоспособности всех технических систем, а также благоприятные и безопасные условия проживания населения. С этой целью готовятся задания по подготовке жилого фонда к весенне-летней эксплуатации, а также к зимнему периоду.
В феврале месяце началась активная подготовка к весенне-летней эксплуатации. Выполнен комплекс работ по контролю технического состояния работоспособности и исправности, наладке и регулировки инженерного оборудования, подготовке к сезонной эксплуатации жилого комплекса в целом, его элементов и систем, а также обеспечение санитарно-гигиенических требований к помещениям. Проводилась промывка фасадов МКД с применением моющих средств.
Для стабильного функционирования инженерного оборудования инженерного оборудования, установленного в домах, сотрудниками мастерских участков, проведены ремонтно-восстановительные работы на инженерном оборудовании, коммуникациях ГВС, ХВС, ЦО и канализации, проверке и замене измерительных приборов, запорной арматуры и трубопроводов различного диаметра и назначения. Проведены работы по заделке, уплотнению и утеплению дверных балконов на входе в подъезды, а также в подвальные и чердачные помещения.
Промыты и отпрессованы трубопроводы систем отопления всех МКД. Все дома были подготовлены к зимней эксплуатации в установленные сроки.
Выполнены работы по герметизации межпанельных швов, мест примыкания; ремонт ложных козырьков.
За отчетный период было отремонтировано силами учреждения 34 подъезда. Работы по данному направлению начинаются в январе и завершаются в сентябре. В 2020 году запланирован и уже проводится ремонт 35 подъездов в многоквартирных домах по адресам: корпус 1003, 1005, 1107, 1113, 1114, 1116, 1118, 1129, 1210, 1211, ул. Гоголя 11А, 11Б. Выполнение работ проводится сертифицированными материалами и квалифицированными специалистами.
В рамках реализации Программы по капитальному ремонту, на территории обслуживания произведена замена лифтов. Работа в данном направлении проходила под контролем специалистов Фонда капитального ремонта города Москвы, Жилищника, а также депутатов муниципального округа района Силино. Лифтовое оборудование установлено от двух производителей – Щербинский лифтостроительный завод и Карачаровский механический завод. Это абсолютно новые, выполненные на новой элементной базе лифты, комфортные, с антивандальным исполнением многих элементов в лифтовых кабинах.
Были организованы мероприятия по ремонту общедомового имущества, в том числе и по обращениям граждан. Ремонт загрузочных клапанов мусоропровода, ремонт входных групп, систем пожаротушения, дверных и оконных заполнений.
В соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 25.04.2012 года №390, организованы и проводятся мероприятия по расхламлению мест общего пользования. За отчетный период был вывезен 71 бункер.
Для очистки скатных кровель и козырьков подъездов, на территории обслуживания была сформировано 1 группа из 4-х человек, аттестованных к работе на высоте. Бригада оснащена необходимым инвентарем и оборудованием. Объем очистки кровли составил 3124 м2.
Основные задачи по работе отдела МКД, показаны на слайде.
Инженерная служба района Силино обслуживает 49 дворов, на которых расположено 68 детских площадок и 33 спортивных площадки. Работа осуществляется по двум основным направлениям – поддержание санитарного состояния в зависимости от времени года и проведение работ по благоустройству в весенне-летний период.
Помимо дворовых территорий, ИС Силино обеспечивает санитарное состояние братских захоронений, расположенных на территории обслуживания. У нас их 3 – могила неизвестного красноармейца; Братская могила у корп. 1004, Танк Т-34.
В весенний период сотрудниками были проведены работы по прогребанию газонов, сбору мусора. Произведен ремонт и окрашивание малых архитектурных форм, газонных и тротуарных ограждений.
Осуществлена промывка дворовых территорий концентрирующим моющим средством «Торнадо».
Весной была организованы работы по высадке однолетних растений, таких пород как петунья, цинерария и другие. Высажено вышеуказанных культур на площади 541 м2.
В отчетный период был проведен комплекс работ по благоустройству работ на дворовых территориях, а также на «Знаковых» объектах – благоустройство дворовых территорий, объектов образования; ремонт асфальтобетонного покрытия большими картами.
В весенне-летний период был проведен комплекс работ по благоустройству дворовых территорий, объектов образований, ремонт асфальтобетонного покрытия большими картами, а также благоустройство «знаковых» объектов.
В 2019 году были выполнены работы по благоустройству двух «знаковых объектов» – 1. «Парк 60-летия Победы» и корпус 1106. Виды и объем работ указаны на слайде.
Вторым знаковым объектом была лесопарковая зона у корпуса 1007, на слайде также отражены виды и объемы работ. Работы выполнялись согласно ранее разработанному проекту.
Благоустройство объектов образования – в 2019 году таких объектов было 5 – школы №№ 718, 852, 853, 1528, 1692.
В рамках благоустройства организованы работы по замене МАФ на детских и спортивных площадках, ремонт асфальтового покрытия проездов и пешеходных дорожек. Замена мастерфайбера, ограждений на спортивных площадках.
В осенний период проводились работы по сбору листвы и мусора. На цветниках были высажены луковичные растения на площади 324 м2.
Подготовка к зимнему периоду была организована заблаговременно. Был набран персонал дворников. Произведена закупка инвентаря.
В зимний период на территории были организованы мероприятия согласно регламенту зимней уборки. Основной вид работ – зачистка дворовых территорий от снега с использованием ручного труда дворников, средств малой механизации и уборочной техники. За указанный период вывезено снега 14990 м3.
На территории инженерной службы района Силино находится 4 катка, 3 из них с естественным льдом, 1 (корпус 1131) с искусственным льдом. Работы по поддержанию катков осуществлялись ежедневно.
Для ремонта асфальтобетонного покрытия в зимний период используется литая асфальтобетонная связь. Так за указанный период использовано смеси – 68 тонн (544 м2).
Основные задачи по благоустройству показаны на слайде.
Уверен, что наше дальнейшее взаимодействие будет приносить хорошие, добрые результаты во благо района Силино и Зеленоградцев.