Доклад генерального директора ГБУ «Жилищник ЗелАО» Дударова А.А. на заседании Совета депутатов муниципального округа Матушкино «О работе ГБУ «Жилищник ЗелАО» в 2020 г.» (17.02.2021 г.)

Добрый день, уважаемые Владимир Викторович, товарищи депутаты и участники заседания!

Как этого требует закон города Москвы от 11.07.2012г. № 39, и, это уже стало доброй традицией, представляю информацию о работе ГБУ «Жилищник ЗелАО» в прошлом, 2020г.

Прошел год с момента предыдущих заседаний советов депутатов местного самоуправления и сегодня депутаты муниципального округа Старое Крюково открывают серию моих отчетов о работе нашего учреждения.

Как и в прошлом году, по согласованию с Юрием Константиновичем, кроме меня с докладом выступит Хорошко Евгения Николаевна, директор инженерной службы вашего района.

Нельзя не отметить то обстоятельство, что в минувшем году мы столкнулись с исключительным вызовом – эпидемией, вызванной новой коронавирусной инфекцией covid-19.

Во исполнение Указа Мэра Москвы о повышенной готовности были приняты дополнительные меры по организации работы сотрудников, обеспечения их средствами защиты и дезинфицирующими средствами.

Не обошлось без потерь, 4 наших сотрудника скончались, значительное количество работников перенесли заболевание коронавирусной инфекцией разной степени тяжести.

Вот в такой ситуации мы с вами жили и работали в прошедшем году.

Достаточно подробный отчет о работе Жилищника заблаговременно был отправлен для ознакомления депутатам. Сегодня я несколько в сокращенном виде доложу об основных итогах работы нашего учреждения.

Теперь подробнее о проделанной работе.

Напомню, в конце марта распоряжением префектуры изменено наименование нашего учреждения.

Работа по содержанию жилого фонда

Жилищник на 1 января 2021г. является управляющей компанией в отношении 479 жилых корпусов, что на 4 дома больше, чем в аналогичный период прошлого года. По решению общего собрания собственников МКД по Георгиевскому проспекту, д. 37/3 перешёл в управление Жилищника, передано 3 новых дома, построенных по программе реновации.  

479 домов – это 1766 подъезда, 84363 квартиры, 2869 лифтов (Матушкино – 552, Савелки – 408, Ст. Крюково – 364, Силино – 394, Крюково – 1151).

Для обслуживания жилого фонда, находящегося в управлении Жилищника, образовано 17 мастерских участков (Матушкино – 3, Савелки – 3, Старое Крюково – 2, Силино – 3, Крюково – 6), на которых работает 353 РКУ и 421 РТР.

Рабочими текущего ремонта в рамках содержания и текущего ремонта общедомового имущества были проведены работы по ремонту и замене аварийных участков трубопроводов тепло- и водоснабжения, системы канализации, замене запорной арматуры на стояках и разводящих трубопроводах. Восстановлена гидроизоляция кровельного покрытия на крышах домов.

В рамках поддерживающего ремонта МКД, включенных в программу реновации, были произведены работы по замене кровельного покрытия 4 домов района Крюково (ул. 2-я Пятилетка, д. 2, ул. Заводская, д. 8, 10, 14) и замене разводящего трубопровода системы ГВС в подвале дома № 4 по ул. 1 Мая.

За счет средств социально-экономического развития района были выполнены следующие работы:

— в Силино произведен ремонт 14 крылец подъездов МКД (корп. 1131 – 2 крыльца, корп. 1133 – 3 крыльца, корп. 1121 – 8 крылец и корп. 1113 – 1);

— в Савелках заменены металлические двери в 4 корпусах (корп. 361, 363, 364, 365) и выполнены работы по устройству 4 пандусов (корп. 360, 504, 611), а также реконструкция пандуса входной группы корп. 604 подъезд №4;

— работы по замене стояков ГВС в корп. 306;

— в Старом Крюково произведены работы по замене разводящего трубопровода системы ГВС в подвале корп. 901 и замене магистрали системы ХВС в подвале в корп. 802 и 904;

— работы по замене кровельного покрытия 3 корпусов (корп. 1471, 455 и 311(нежилая пристройка).

В рамках санитарного содержания технических помещений и мест общего пользования МКД за 2020 год обработано более 1 млн. кв. м площадей.

В прошлом году была создана своя аварийная служба, состоящая из 6 бригад общей численностью 30 человек. За год службой было осуществлено более 7000 выездов на аварийные ситуации.

Важной составляющей, влияющей на комфортное проживание людей, является поддержание теплотехнического оборудования МКД в надлежащем состоянии. Существенное значение для нас и жителей имеет работоспособность ОДПУ, их на балансе 182 ОДПУ.

Работа по поддержанию теплотехнического оборудования

Наши теплотехники обеспечивает текущую эксплуатацию и ремонт 13 Индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и 67 Автоматизированных узлов управления тепловой энергией (АУУ). Причем 3 ИТП размещены в жилых корпусах, построенных по программе реновации Правительства Москвы (корп. 934, 1934 и 1935).

Для 10 МКД 7 мкрн. разработано техническое решение и установлены современные терморегуляторы в систему ГВС взамен устаревших узлов смешения горячей воды.  

По итогам нынешней зимы мы планируем распространить данное техническое решение и на другие дома. Указанное решение обеспечивает экономию средств порядка 20-30 тыс. руб. на каждом заменяемом регуляторе.

Силами мастерских участков инженерных служб районов подготовлено к эксплуатации в зимний период 481 МКД с предъявлением систем теплоснабжения инспекторам «ТСК Мосэнерго».

Содержание электрооборудования

В минувшем году выполнены значительные объемы работ по содержанию и модернизации электрохозяйства жилых корпусов. Нами заменено 5912 светильников; около 80 тыс. ламп; 5356 автоматов; 56 вводных приборов учета; в ходе реконструкции ВРУ заменено 63 перемычки между вводами в МКД.

На слайде показаны адреса 15 МКД, где проведена модернизация освещения мест общего пользования, в ходе которой установлено 5725 современных энергосберегающих светильников, на что в целом было затрачено 6 млн. 870 тыс.  руб. Модернизация освещения позволила сэкономить почти 1,7 млн. квт/ч электроэнергии на 9 млн. 346 тыс. руб.

Для реализации программы энергосбережения и повышения энергетической эффективности было заключено 10 активных энергосервисных контрактов. Экономия в отчетном году составила более 2,9 млн. квт/ч электроэнергии на сумму 16,1 млн. руб.

В прошлом году были восстановлены системы ДУ и ППА в 12 МКД полностью, с частичной заменой оборудования в 42 подъездах жилых корпусов.

Приведены в рабочее состояние после вандальных и технических поломок 37 подъемных платформ для инвалидов, 25 входных групп, оснащенных автоматическим доводчиком.

Аварийно-диспетчерской по обслуживанию электрохозяйства в выходные, праздничные дни и во внерабочее время отработано 8235 заявок.

По программе капитального ремонта осуществлена замена 38 лифтов. Работы проводились под нашим контролем с участием специалистов ООО «Практика».

Содержание объектов гаражного назначения

В оперативном управлении Жилищник находится 19 гаражей (10 подземных и 9 «народных»). В рамках технического облуживания гаражей были заменены 4 шлагбаума и 2 автоматических ворот, на всех гаражных комплексах была установлена система СКУД с целью регистрации и ограничения несанкционированного въезда-выезда автотранспорта.  

Стоит задача о продаже машиномест в этих гаражах. Зеленоградцы пока приобрели в собственность всего 22 гаража.

Участие в программе капитального ремонта МКД

Рассматривая содержание домов, нельзя не отразить участие нашего учреждения в реализации программы капитального ремонта города Москвы. по замене инженерных коммуникаций работ в 4 жилых домах — в корп. 1205, 1207, 1208 в районе Силино и в районе Матушкино — корп. 160 на сумму 425 млн. 758 тыс. руб.

Несмотря на пандемию работы, жесткие сроки по сдаче домов, нам удалось с хорошим качеством и вовремя выполнить работы на 9 системах:

— электроснабжение;

— на разводящих системах ЦО, ХВС и ГВС;

— проведен ремонт внутреннего пожарного водопровода и водостока;

— полностью обновлены фасады зданий и капитально отремонтирована кровля.

Уверен, что после капитального ремонта эти системы и сами дома прослужат еще долго.

А отложенные работы на внутридомовых системах и непосредственно в квартирах, после завершения пандемии, мы также проведем качественно и в срок.

Работа по противопожарной безопасности

Работа по противопожарной безопасности является приоритетом в нашей работе. В жизни мы сталкиваемся с тем, что большинство пожаров, особенно бытовых, является следствием грубейших нарушений пожарной безопасности, тем, что мы уже привычно называем — причина пожара «человеческий фактор».

В подтверждение моих слов тревожная статистика. Произошло 160 пожаров, на которых 8 человек пострадали и 9 погибли.

Что делается в этом направлении?

В подъездах размещено 1200 экземпляров наглядных материалов, расклеены предупредительные объявления на клапанах мусоростволов, с отдельными жителями проводятся беседы по пропаганде безопасного в противопожарном отношении проживания, содержания мест общего пользования, пользования мусоропроводами и мусорными контейнерами.

Во исполнение распоряжения префектуры округа от 17.01.2020г. № 6-рп в ходе проведенных рейдов «расхламлено» более половины домов.

Пополнен запас пожарных рукавов, произведено полное обновление огнетушителей, закуплено и размещено в соответствующих местах, в том числе и на автомобильной технике, 2573 огнетушителя на сумму 598 тыс. руб.

Работа по санитарному содержанию территорий и проведению благоустройства

В обслуживании находится 337 дворовых территорий, 372 детских площадок и 181 спортивная площадка. Площадь ручной уборки составляет более 413,4 тыс. кв. м, механизированным способом убирается 673,1 тыс. кв. м.

В зоне нашей ответственности находятся пруд «Быково болото», «Народный парк» в районе Матушкино, зоны отдыха у Большого городского пруда, и Черного озера», сквер «Флейта» в Савелках, пешеходная дорожка 8 мкрн. и Аллея ветеранов в Старом Крюково, зона отдыха на Школьном озере и Народный парк «Панфиловский» в Силино, зоны отдыха на Нижнекаменском пруду, Зеленый бор в 23 мкрн. и Кутузовский ручей в 19 мкрн. в Крюково.

Мы трепетно и очень внимательно относимся к содержанию 13 братских воинских захоронений, памятных знаков и прилегающих мест, где выполняются работы по текущему ремонту и окраске ограждений, высадке летников и луковичных растений в цветниках, содержание монументов, уборка прилегающей территории.

В рамках проведения мероприятий комплексного благоустройства за счет средств на стимулирование управ районов проведено благоустройство 22 дворовых территорий и ремонт асфальтобетонных покрытий большими картами в 11 дворах.

В ходе благоустройства выполнены работы на 36 детских, 9 спортивных и 7 площадках тихого отдыха. Реконструированы площадка для выгула собак и 7 контейнерных площадок для сбора отходов.

В ходе поддержания дворовых территорий проводился локальный ремонт асфальтобетонного покрытия тротуаров, пешеходных дорожек и дворовых проездов на площади 21,3 тыс. кв. м, на что было израсходовано 192,4 тыс. т литого и 2,5 тыс. т горячего асфальта.

Хорошее настроение, особый шарм и красоту создают зеленые насаждения, цветники, хорошо постриженные формовочным способом кустарники, ухоженные газоны, аккуратно постриженная трава, кронирование деревьев. В начале мая в городе расцвели почти 255 тыс. тюльпанов. Летом на площади 7400 кв. м мы высадили 384 тыс. летников, 5605 ампельных и 320 многолетних цветов. По программе «Миллион деревьев» осенью 2020г. высажено 20 деревьев и 407 кустов.

В прошлом году было отремонтировано 280 МАФов, 1647 пог. м газонных и установлено 770 пог. м новых ограждений, отремонтировано 383 и установлено 111 новых ограждающих столбиков, выполнено 32 понижения бордюров.

В зоне нашего постоянного внимания надлежащее содержание 4530 лавочек, 630 из которых было отремонтировано. Из 5418 урн восстановлено 89 и дополнительно установлено 247 новых.

Так случилось, что мы занимаемся уборкой территорий районов общей площадью 547,7 тыс. кв. м (почти 55 га), не внесенных в титул Жилищника. На этих территориях работа проводится не каждый день, и, как правило, после того, как убрана закрепленная за нами территория. На «незакрепленке» проводятся работы по уборке мусора, покос травы, удаление сухостойных деревьев, удаление борщевика.

В процессе жизнедеятельности людей образуется значительное количество отходов. Складирование отходов осуществляется на 300 контейнерных и 162 бункерных площадках. Было вывезено 43,7 тыс. тонн твердых бытовых отходов и 37,3 тыс. тонн крупногабаритного мусора.

Содержание объектов зимнего отдыха

Сейчас у нас зима, причем зима, которая отличается по снежности и морозности от зимы прошлогодней. Но и зимой люди активно отдыхают. Хорошим подспорьем этому служат 21 каток, 6 из них — с искусственным льдом и 15 — с естественным. Они востребованы всеми возрастными категориями и не пустуют.

На катках хороший лед, который регулярно наращивается и шлифуется, а сами катки содержатся в надлежащем состоянии.

Комплексное благоустройство 2021г. по программе
«Развитие городской среды»

В 2021г. на 103 объектах запланировано проведение благоустройства. Такие работы пройдут на 69 дворовых территориях, 12 объектах образования, в рамках мероприятий по комплексному развитию районов города Москвы «Мой район» будет благоустроено 5 «знаковых» объектов и на 17 объектах за счет расходов, направляемых на стимулирование управ районов.

Уверен, что все намеченное в рамках программы «Развитие городской среды» будет выполнено своевременно и с хорошим качеством.

Использование автотракторной и специальной техники

Многие виды работ выполняются с помощью автомобильной, тракторной и специальной техники (прицепы, катки, манипулятор, мусоровозы, газонокосилки и т.п.).

На балансе находится 164 единицы.

Большегрузная техника, прежде всего КАМазы 2012-2013гг выпуска, имеют пробег от 150 до 250 тыс. км, это достаточно много, эксплуатируется в ежедневном режиме. Например, 5 КАМазов с апреля по декабрь, ежедневно были задействованы на доставке дров из Москвы на дачные участки москвичей, соблюдающим режим самоизоляции в пандемийный период. С января 6 КАМазов вывозят строительный мусор после сноса зданий в районе МГУ.

Самосвалы все чаще ломаются, встает вопрос об их замене. Примерно в такой ситуации находятся тракторы, погрузчики, вакуумная техника, которые мы часто называем пылесосами. Техника эксплуатируется с 2006-2012гг. У некоторой из них наработка более 20 тысяч моточасов.

Ранее мы арендовали помещения для водителей, складов материально-технического снабжения и парковки автомобильной тракторной техники на проезде № 687, в районе ЦИЭ.

В конце декабря нам в оперативное управление выделили большой объект площадью 13 тыс. кв. м по проезду № 4921, там, где размещалось спецавтохозяйство (САХ). Кроме автотракторной техники, мы здесь разместили складские помещения, сотрудников управления механизации и отдела МТО.

Здание требует серьезных финансовых, материальных и людских ресурсов по приведению его в порядок. Надеюсь, что к концу года основные работы по приведению его в надлежащее состояние, мы выполним.

Работа в сфере закупок

В 2020г. проведено 1108 закупок материалов, товаров и услуг на сумму 2 млрд. 149 млн. 749 тыс. 174,06 руб., из них:

92% конкурентным способом (аукционы, запросы котировок, конкурсы), средний процент снижения по результатам торгов составил 15%.

1% закупок осуществлен с единственным поставщиком (субъекты естественных монополий)

7% составили закупки малого объема до 600 тыс. руб.

За счет бюджетных средств было заключено 507 контрактов на выполнение государственного задания на сумму чуть менее 708млн. 320тыс. руб. Экономия по результатам торгов составила более 127 млн. руб.

Закупки за счет собственных средств заключено 556 договоров для выполнения работ по санитарному содержанию и текущему ремонту МКД на сумму 1млрд. 026 млн. руб. По результатам торгов сэкономлено около 128 млн. руб.

Оказание платных услуг

В штате учреждения есть отдел по оказанию платных услуг по текущему ремонту внутриквартирного оборудования, сантехники, замене и установке индивидуальных приборов учёта воды, электрооборудования и т.п.

За год поступило 11260 заявок и оказано услуг на 24 млн. руб. — 83% от плана. Невыполнение связано с пандемией. На слайде приведены работы, в которых нуждались зеленоградцы.

Работа с обращениями граждан

Жилищно-коммунальное хозяйство относится к одной из тем, которая интересует и постоянно находится в поле зрения жителей.

Активные жители обращаются с жалобами, заявлениями, предложениями, советами и другими мыслями сразу во многие инстанции — СМИ, порталы, по телефонам, приходят на личный прием и т.п.

В свою очередь мы стараемся совершенствовать работу по своевременному устранению обоснованных жалоб и претензий зеленоградцев и сделали анализ обращений граждан за 3 года на портал «Наш город Москва», в ЕДЦ, в Жилищник по 2-м основным направлениям нашей деятельности в разрезе микрорайонов:

  1. Обращения жителей по содержанию общедомового имущества;
  2. Обращения по содержанию дворовых территорий, бульваров и парков.

Несмотря на достаточно большие цифры — 61432 обращений в 2018г., 49727 — в 2019г. и 28924 — в 2020г., почти на 42% меньше, чем годом раньше, сравнительный анализ свидетельствует о тенденции к снижению количества заявлений. Анализ позволяет увидеть слабо решаемые вопросы, принять меры к их устранению.

На очередном слайде показан анализ обращений по благоустройству. Не буду подробно останавливаться, подход такой же.

Следующие два слайда позволяют детализировать характер обращений граждан, что их больше всего беспокоит — лифты, освещение, уборка подъездов, вопросы эксплуатации корпуса, состояние дверей и т.п.

Аналогично проводится сравнительный анализ по дворовым территориям. Как видно из представленного слайда больше всего людей беспокоил вывоз отходов.

Ежедневно, в режиме видеоконференции я провожу совещания, где должностные лица докладывают о положении дел за сутки, проводится мониторинг исполнения поручений, уточняются задачи на день и ближайшую перспективу.

По вторникам, такие совещания проводятся с анализом обращений граждан, с приглашением подрядной организации ООО «СП Практика», которая отвечает за обслуживание лифтового хозяйства, где на основании проведенных сравнительных анализов, фактически с учетом мнения граждан, определяется рейтинг инженерных служб районов.

Несмотря на эпидемиологическую ситуацию я посчитал необходимым осуществлять прием жителей. В минувшем году таких было 137 человек. Кроме меня такие приемы проводят мои заместители, директора инженерных служб, начальники управлений центрального аппарата.

Работа с должниками по оплате за ЖКУ

В 2020г. тема задолженности жителей по оплате ЖКУ для Жилищника была актуальной. Я нисколько не приукрашу, если скажу, что долгами мы занимаемся ежедневно.

Ситуация, к сожалению, продолжает в этой части оставаться проблемной.

Общая сумма задолженности жителей составляет – 644 млн. руб. по 7196 финансово-лицевым счетам. Нашими юристами было подано 6193 заявления о вынесении судебного приказа на сумму 379,83 млн. руб., получено судебных решений – 5604 на сумму 231 млн. руб., которые были переданы в Отдел судебных приставов по Зеленоградскому АО.

Взыскана задолженность в размере 261 млн. руб., в том числе задолженность за пандемийный период в размере 58 млн. руб.

Осуществлялись досудебные меры по истребованию долга:

— обходы должников с вручением долговых ЕПД;

— направление уведомлений о необходимости погашения долга;

— размещение объявлений о задолженности;

— автообзвон должников.

Арестовано судебными приставами 6 транспортных средств должников по исполнительным производствам на сумму 0,92 млн. руб. Ими же применена мера по ограничению выезда за пределы Российской Федерации в отношении 5604 должников. Заключены 156 договоров о погашении долга в рассрочку на сумму 12 млн. руб.

Наибольшие суммы долга по корп. 856 (57,4 млн. руб.), что составляет более 50% от суммы коллективного долга в районе Старое Крюково; корп. 1462 (13 млн. руб., наибольшая часть долга приходится на многодетные семьи), корп. 2022 (10 млн. руб. — бывший бездотационный дом, по которому начисление платы за содержание и текущий ремонт производилась по повышенному тарифу, а также много собственников без регистрации среди должников), корп. 848, 1121 и 1471 (суммы долга – 9 млн. руб. по каждому дому).

В районе Матушкино общая сумма долга – 123 млн. руб. по всем многоквартирным домам, возникла в основном в период 2014-2016 гг., связана с начислениями и перерасчетами по услугам отопления и горячего водоснабжения.

Как видно из этого слайда в большинстве своем долге имеют работоспособные жители. Из наиболее актуальных проблем можно выделить взыскание задолженности с так называемых «неблагополучных семей», в которых чаще всего никто из совершеннолетних членов семьи не работает, денежные средств поступают за счет пособия по безработице или пособия на детей. Мотивация к исправлению ситуации у них крайне низкая.

Положение дел по оплате за ЖКУ не может устроить никого, включая самих должников. Наличие долгов влияет на своевременную оплату ресурсоснабжающим организациям, качество содержания МКД, закупку необходимых материалов.

Для улучшения сложившейся ситуации должны действовать 2 основных прин­ципа:

— принцип работы с долгами за ЖКХ в право­вом поле;

— и информационный принцип работы с жильцами.

Всю работу с должниками мы строим под руководством префектуры, в тесном взаимодействии с управами районов.

Итоги финансово-хозяйственной деятельности

Несколько слов об основных итогах финансово-хозяйственной деятельности. Все цифры как по доходам, так и по расходам приведены на слайдах.

Доходы. В минувшем году доход учреждения составил 6 млрд. 8,6 млн. руб. и условно делится по источникам поступления на 4 категории:

  1. Их основу, 4 млрд. 865,6 млн. руб. составили доходы от внебюджетной деятельности.

Это прежде всего сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги — 3 млрд. 940,9 млн. руб. В свою очередь, по этому показателю:

— оплата жителей составила 3 млрд. 940,9 млн. руб.;

платежи от юридических лиц – 148 млн. руб.

  1. Поступления от иной, приносящей доход деятельности составили — 924,66 млн. руб.
  2. Средства, выделенные для выполнения государственного задания в размере 1 млрд. 126,1 млн. руб.
  3. Целевая субсидия из бюджета города Москвы в сумме 17 млн. руб.,

Государственное задание в 2020г. выполнено в полном объеме.

Расходы учреждения в минувшем году составили 5 млрд. 897,1млн. руб.

Структуру расходов составляет:

— Заработная плата – 1 млрд. 476,6 млн. руб. Средняя заработная плата в учреждении составила 54097 руб.;

— Начисления на выплаты по оплате труда — 373,08 млн. руб.;

— Расходы по оплате коммунальных услуг – 3 млрд. 149,6 млн. руб.;

— Арендная плата – 50,87 млн. руб.;

— Услуги связи –5,6 млн. руб.;

— Услуги по содержанию имущества– 385,65 млн. руб.

— Расходы на закупку основных средств, оборудования, инвентаря, инструментов составили -182,23 млн. руб.

— Расходы на материалы, спецодежду составили – 187,7 млн. руб.

— Прочие расходы (в т.ч. налоги, пошлины, штрафные санкции) – 66,3 млн. руб.

Дебиторская задолженность по состоянию на 01.01.2021г составила — 911,53 млн. руб., из них:

— задолженность населения и юридических лиц за жилищно-коммунальные услуги составляет по итогам прошлого года 899,9 млн. руб., в т.ч.:

— юридические лица более 64,5 млн. руб.;

— задолженность населения составляет 835,4 млн. руб.

Кредиторская задолженность по состоянию на 01.01.2021г составила — 629,25 млн. руб.

Задолженность учреждения перед ресурсоснабжающими организациями составила 606,6 млн. руб. в т.ч.:

— задолженность перед АО Мосводоканал за ХВС и водоотведение – 67,7млн. руб.

— задолженность перед ТСК Мосэнерго за ГВС и отопление — 538,9 млн. руб. (из них недоначисления жителям 181,2 млн. руб.).

За период с 01.10.2019г. по 01.10.2020г. была проведена работа по сокращению кредиторской задолженности на 122,5 млн. руб. (из 129 млн. руб.) перед подрядными организациями, которая образовалась еще по бывшим ГБУ «Жилищник районов Матушкино, Савелки, Силино и Старое Крюково» до момента реорганизации, в размере 129 млн. руб. Остаток долга составляет 6,5 млн. руб., из них — 5,3 млн. руб. сомнительный долг.

Работа с кадрами

Структура Жилищника принципиально в минувшем году не изменилась. Численность сотрудников составила 2436 сотрудников, из них иностранцы — 843 человека (35%) из которых иностранцы. Штат укомплектован на 68,7%. Вакантные должности обусловлены сезонностью выполнения ряда работ, например, капитальный ремонт, летние работы по укладке асфальта, проведению благоустройства и т.п.

Сотрудников рабочих специальностей 1787 человек (76%), административно-управленческий персонал составляет 427 человек (18%), диспетчера 122 (5%).

Непосредственно в инженерных службах районов работает 1559 человек:

— Матушкино — 298 чел.

— Савелки — 260 чел.

— Старое Крюково — 193 чел.

— Силино — 242 чел.

— Крюково — 566 чел.

В 2020г. принято на работу – 1106 человек, уволено – 1185 человек.

По направлению УФСИН и судебных приставов отбывали наказание в виде исправительных работ — 33 осужденных, которые были зачислены в штат учреждения, в виде обязательных работ — 120 осужденных.

На регулярной основе сотрудники учреждения проходят повышение квалификации. 304 сотрудника прошли курсы повышения квалификации по различным направлениям и по охране труда.

Лучших своих работников мы представляем к награждению Правительством Москвы, префектом округа. Как генеральный директор, я также придаю особое значение тому, чтобы поощрить людей и сказать спасибо за их добросовестный труд.

В 2020г. была проведена оценка профессиональных рисков по 170 должностям. На эти цели было затрачено 114 500 руб.

В учреждении была проведена специальная оценка условий труда на 1 606 рабочих местах. На это мероприятие было затрачено 559 300 руб.

Выплаты за работу во вредных условиях труда работникам в 2020г. составили 1 415 241 руб.

Для выявления профессиональных заболеваний в учреждении ежегодно проводятся обязательные периодические медицинские осмотры. В 2020г. периодический осмотр прошли 308 работников. На эти цели было затрачено 551 050 руб. В результате этих осмотров фактов профессиональных заболеваний не установлено.

В 2020г. было проведено психиатрическое освидетельствование 242 работников, работающих во вредных и опасных условиях труда (водители, машинисты, кровельщики, электрогазосварщики, промышленные альпинисты). На эти цели было затрачено 291 000 руб.

Для обеспечения выполнения требований охраны труда учреждение выделяет значительные средства на обучение своих работников. Затраты в 2020г. на обучение составили 2 045 625 руб., количество обученных работников — 871.

Также проводилась работа по приобретению специальной одежды для работников учреждения — зимней, летней, а также средств индивидуальной защиты (СИЗ), на что было потрачено более 926 тыс. руб.

В условиях пандемии, в июне прошлого года, был заключен договор с медицинским учреждением по оказанию платных услуг на сумму 600 тыс. руб. для выявления антител иммуноглобулина в отношении 560 чел. немосквичей, прежде всего иностранцев. Среди них в тот период было выявлено 190 человек с антителами.

К концу июля 1070 сотрудников (50%) Жилищника приняли участие в тестировании на наличие антител.

Уважаемые депутаты!

Как видно из моего отчета Жилищник проводит значительный объем работы, о чем мы стараемся информировать зеленоградцев на нашем интернет-сайте, где на 18 разделах доступна необходимая информация о нашем учреждении. Имеющиеся ссылки позволяют пользователям перейти с нашего сайта в другие интернет-сайты.

Сайт востребован зеленоградцами, есть возможность увидеть московские, зеленоградские новости, другую важную информацию в сфере ЖКХ и не только. Страница «Обратная связь» позволяет задать вопрос, изложить свое мнение и получить ответ.

Кроме непосредственной работы многие наши сотрудники имеют свои увлечения – это танцы, участие в театральных постановках, спорт, охот и рыбалка. В прошлом году, в честь Дня защитника Отечества, наша команда приняла участие в турнире по мини-футболу, где участвовали команды управ районов, отделов МВД, МЧС. Спортивная удача сопутствовала нам, и мы стали победителями.

Не могу не сказать, что минувшим летом наши работники приняли самое активное голосование по поправкам в Конституцию РФ.

Осенью около 150 человек приняли участие в медицинском исследовании против коронавируса.

В заключение хотел бы выразить признательность нашим жителям, которые часто прощают нам наши промахи и с пониманием относятся к имеющимся трудностям. Мы в этом году приложим силы, чтобы поменьше вас огорчать.

Я благодарен за совместный труд, взаимопонимание и поддержку по выполнению стоящих задач сотрудникам Жилищника, некоторые из них присутствуют на заседании, другие находятся на рабочих местах.

Несмотря на ограничения, связанные с пандемией у нас, сложилось деловое сотрудничество с управой района Матушкино и лично с главой управы Гущиным Антоном Валентиновичем, с Советом депутатов муниципального округа во главе с Анисимовым Владимиром Викторовичем. По рабочим моментам мы практически в ежедневном режиме сотрудничаем с Шамне Ларисой Георгиевной. Возможность информирования зеленоградцев посредством радио предоставляет нашим сотрудникам Анатолий Закирович Кузнецов. Давние деловые отношения связывают нас с Кузьминым Михаилом Юрьевичем, его многолетний опыт использован нами в организации аварийной службы Жилищника. Многое делают для района и нашего города другие депутаты местного смаоуправления. Мне, как жителю района Матушкино, и как вашему избирателю, это очевидно.

Сотрудники просили передать свою благодарность и отметить, что все депутаты откликаются на просьбы об участии в совместных мероприятиях, связанных с открытием объектов, контролем за ходом работ и их приемом после завершения.

Еще раз, большое Вам спасибо и удачи!

Доклад закончен, спасибо за внимание!